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装修验收时必备法宝及其用法

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008年04月21日 13:54 转载  
   [提要]在家装过程中,验收是非常重要的环节,及时发现装修中暗藏的问题和不足,除了需要丰富的经验,还应准备好相应的辅助工具。  

家庭装修验收要点

中期验收

验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人四方的参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。

进行中期验收时,可从以下几方面着手:

首先检查照明电路是否符合规程;插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房空调要用专线放置;电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。其次,检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档卫浴用品是否有划痕。新砌墙体是否垂直,砖体水平面是否一致,接缝是否整齐。最后看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。

尾期验收

同样由四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后才可签字确认。

专家指出,工程完工后,如果业主发现任何问题,应先联系原施工队所在公司的负责人,如证实确实属于施工的质量问题,装饰公司必须无条件为用户换工换料。

按合同约定,由家装公司负责一定期限的维修工作。具体进行保修的问题有:由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等);由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。

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责任编辑/chenshasha.shhome
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