房价上涨拉动装修投入加大 消费者需理性面对

西安市统计局公布的数据显示，2007年西安市商品房成交量为832.53万平方米，与2006年相比上涨了34%。如此火爆的房地产市场，对处于房地产业链下游的装修行业会带来什么影响，较大的房款支出是否会影响到消费者在装修方面的投入呢？为此，记者走访了西安装修市场。

房产成交量大装饰公司能理性面对

在采访中记者发现，虽然各大装饰公司2007年的业绩比2006年都有很大的提升，但增长速度却远远无法与商品房成交量的上升速度相比。

据了解，投资性购房和大量的期房是造成这种现象的主要因素。大量的商品房被用于投资，而投资房大多并不需要装修或仅需简单装修；虽然2007年商品房的成交量相当高，但大部分都为期房，它们中多数在2008年或是2009年交房。面对巨大的商品房成交量，大多数装饰公司都持理性态度，同时预计该成交量对装饰行业的影响会真正体现在2008年和2009年。

装修预算如不加大“贵”房子会显得寒碜

记者从各大装饰公司了解到，随着去年房价的不断上涨，消费者整体投入的装修费用也在同时上升。

正在装修的李先生这样解释：“本来装修的预算是4万元，买房的预算是25万元，但现在买房花去了近40万元，相应的装修预算也就提到了7万元。我想着花40万元买的房子，如果再按4万元的预算简单装修，就多少显得有些寒碜了，而且以后的价格会越来越贵，索性就一次装好点吧。”

房价的上涨使得原计划的装修费用和总房款比起来所占比率越来越小，在这种情况下很多人都会觉得装修费用投入有些少了，然后会增加装修费用，这是造成整体装修费用上涨的主要原因。

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