全筑装饰董事长朱斌：全装修房是家装发展大趋势

【搜房家居网】2007年楼市一片红火，所以也带动了下游家居产业一片繁荣。您从业多年，您觉得现在我们的装修应该朝什么方向发展？

【朱斌】2007年楼市整个价、量确实都比过去几年有比较大的增长。房地产市场比较红火的话，我们作为下游行业，当然也是受益的。可能前些年整个社会、行业都对家装这一块比较关注，所以现在大家定义的家装往往是针对小业主，针对毛坯房的装修。事实上，从世界各发达国家的情况来看，住宅装修基本实现了全部全装修，毛坯房交房的国家已经很少了。上海1998、1999年也已经推广住宅全装修，因此我们1999年就参加了，所以我们在全装修领域已经做了8年。这些年，从实际的数据来看，整个家装毛坯房装修这一块的市场不断地在缩小，全装修这个市场不断地在扩大。

“全筑”家装这一块业务目前比较非常高端，主要是别墅，联排别墅，独栋别墅，而且全装修的份额不断地在扩大。我觉得，这也是符合整个住宅装饰科学发展规律的。将来5年、10年，甚至于更短的时间内，公寓房基本会消灭毛坯房，全部变成全装修交房，将完整的产品交给客户。留下来比较小的所谓的家装市场完全是个性化的，是指一些豪宅、大宅，或者是别墅，从建筑设计到室内设计整体打包来做。

【搜房家居网】全筑和房产公司对接合作，是从什么时候开始的？

【朱斌】我们1999年开始参与上海市住宅发展局组织的关于全装修的试点工作，那时我们和一些全装修方面起步比较早的房产企业就开始合作了。现在合作的企业可能几十家上百家，而且是全国范围。我们在全国十几个城市都有项目，主要还是住宅这块比较多，当然也有一些酒店类的。我们现在在澳门也有公司，目前已经完成的是一些酒店、赌场，但是可能接下来比较短的时间内我们也会参与到澳门的住宅市场，因为澳门现在市场也非常好，住宅也是在大发展。

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