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叶国靖博客:专访邹文龙 不拜倒在资本石榴裙下

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2007年11月19日 10:00 上海搜房装修家居博客  
   [提要]作为国内家居流通行业的领先企业,邹文龙认为,吉盛伟邦在世界日益扁平化的趋势下,开始探索中国家具如何走向世界、世界品牌如何融入中国这个宏大命题,希望以全球化战略实现全球展览和采购在中国的完美统一,实现中国人家具消费的又一次变革。  

叶国靖博客

高尔夫球场,果岭。挥杆之间,邹文龙打丢了一只高球。巧合的是,远处,一只陌生的高球飞了过来,正好落在他的果岭上。作为发烧高尔夫球友,上前探看的邹文龙一眼识出,这是一只名牌好球。

身边的球童,没有察觉到这飞来的意外,示意邹文龙继续开球,寻找下一片绿色的战场。

此时的邹文龙在思考一个问题:球品如人品。打丢一个球并不要紧,打丢了诚实信用却是大事。

GolfOnLife,Golf,On,Life。于是,就有了球归原主的下文。

一个小小的高球,转动着邹文龙庞大的商业计划。

上市:色戒

邹文龙是谁?一个高大的中年人,有着一张严肃中带着和善脸庞,说话不紧不满,但却是一个在中国家具业呼风唤雨的人。1992,邹选择离开国有家具厂,在家乡吉林省建立了他自己的家具公司——吉盛伟邦,并成为中国北方第一家规模宏大、精品云集的专业家具商场。1996年,邹文龙移师上海。从此以后,他开始了一段壮阔的商业跋涉。

如今,他又找到了自己的新里程。记者获得的资料显示:吉盛伟邦的最新力作——吉盛伟邦国际家具村,紧邻上海赵巷高级别墅区,占地面积1180亩,项目中含有880亩的商业用地。国际家具村总投资30亿元,集展览采购、直销中心、物流配送、信息交流于一体,占地1180亩,总建筑面积75万平方米,首期20万平方米于2007年9月开幕,自2010年全部建成。

值得注意的是,赵巷地块是上海西郊正在崛起的商业地产重地,距离未来的虹桥交通枢纽仅8分钟车程。除了未来可观的租金收入,地价的大幅上涨将是最大的“意外”收益。

“这个地方也是上海市‘十一五’规划的9个现代服务业园区之一,分两期建设,现在一期已经马上竣工,招商已经达到80%以上。”上海绿地集团掌人张玉良公开透露。

“不少的投资银行和基金主动和我在接触,谈今后如何包装上市。这些被我谢绝了。吉盛伟邦并不打算走上上市道路。”面对全民皆股的热潮,邹文龙像独行侠一样,保持着自己固有的冷静与偏执。不过,他有着自己的缜密逻辑。

邹文龙说,“一方面是我不太懂得资本市场”——这是谦辞。“另一方面,我觉得,投资银行与基金的本质是追逐利益的,以资本为导向,而不是以产业为导向。它的所有工作都是围绕如何短期提振业绩、美化报表,实现上市之后,往往迅速套现离场,最终留下一副并不轻松的摊子。公司的很多能力都已被透支。”

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责任编辑/sunliping.sh
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