2007中国家居长三角峰会盛大开幕

上海房地产行业协会  钱建良

上海房地产行业协会  钱建良：

我是上海市房产协会，以前是行业发展部主任，现在是房地产企业家联谊会的常务副秘书长，实际上就是我在当家。应该说我对房地产行业比较熟悉。今天，我第一要祝贺搜房网请来了这么多的老板，举行这次盛会。祝贺的同时，我觉得还有一点不对称。因为我还没有在对话嘉宾当中看到一家房地产开发商。我对上海的装潢行业比较熟悉，对材料商比较熟悉，今天我一个是听了前面这么多老板的发言，我很受启发。另外我也有一种不得不吐的一个愿望。也就是说大家说了很多和房产商合作的困惑和意见，我在这里代表开发商说几句话。

跟房产商合作，实际上房产商也有自己的困惑。类次的活动我也组织过，听了开发商一肚子话，他们也有一肚子话。现在大家知道，宏观形势对开发商应该说有诸多不利。土地方面的政策也出来了，什么政策都出来了。今天我们在外面吃饭，他们说了一句笑话，走路，“三个路口都是警察”。因为社会上有一个概念，好像开发商都是暴利。暴利这个概念，实际上不完全。暴利这个概念，对以前几年，你已经拿了地皮的，那么到了2003年，2004年，房价上去了，你是赚哪票？然后土地透明了，公开了，照片挂了，按照现在的市场形式，这么多的政策出来，实际上他要赚暴利很难的。

房产商的日子不好过，我想，装潢商，材料商日子更难过。所以这种情况下，我觉得开这么一个探讨的会很有必要，也开得很好。实际上开发商也希望跟装潢商、材料商产生很好的关系。很多企业跟我表白这种心愿，现在我们这个环境机制很不利于搞全装修，但是政府导向是希望搞全装修。优点、道理大家不要多说，关键是大家怎么做。

我希望通过今天的会议，认识这么多的老总，我们今后寻找一个合适的形势，搞一个对话会，跟开发商多加强沟通。合作都是相互的，我帮你忙，你才帮我忙，寻找利益的结合点，才是企业发展的永久之道。谢谢大家！

上海交家电协会秘书长  韩建华：

时间关系，我讲三句话，三个感受：今天我们在这个地方既有在商言商，又有坐而论道的形式。第二是时间不够，老莫你们给的时间很少，大家不尽兴。第三句话是对未来的合作，或者是讲得高一点，未来的创新，都非常有兴趣。包括陈总讲的，现在没有实践的，或者是预期的，包括我们家电企业的，包括房产的，都有要求和需求在里面。希望我们在经营模式、经营机制、产业协调、产业沟通、行业沟通方面能够多做出一些探索。谢谢大家！

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